Dach fertig

   Einen Tag bevor Schnee angekündigt wurde, kamen die Zimerer und konnten das Dach zumindest noch soweit fertig bekommen, dass es ersteinmal dicht war. Da es aber in der darauf folgenden Woche eher schlimmer wurde, mussten sie leider bei Schneefall die Dachschindeln verlegen. Was für ein Glück, dass ich in dieser Woche wieder zur Arbeit musste und somit nicht helfen konnte :-). Das untere Bild entstand ca. 6 Tage nach der Aktion, als bereits schon wieder viel Schnee weg war.

   Die Fenster wurden mit Folie provisorisch abgehängt, damit in der kommenden Woche die Elektroinstallation beginnen kann. Die Sanitärinstallateure hatten bereits angefangen und der Spülkasten für das WC im Erdgeschoss hängt schon an der Wand...

Dachbau

Dach fertig eingedeckt

Vorbereitungen für den Dachstuhl

   In den letzten zwei Wochen wurde die Decke des EG fertig gestellt, das Dachgeschoss ist nun soweit fertig, um das Dachgeschoss in Empfang zu nehmen und wir haben einige Stunden damit verbracht, die sichtbaren Teile des Daches zu streichen. Fenster, Wohntüren und die Haustüre wurden bemustert. Für kommende Woche wurde zwar teilweise Schnee vorhergesagt, aber ich hoffe dass das den Zimmererleuten nicht allzusehr stört, und das Fass einen Deckel bekommt. Außerdem brauchen sie ja auch wieder ihre Halle, denn diese war mit meinem Holz vollgestopft :)

Anfang Dachgeschoß

Aussicht vom Dachgeschoss Richtung Osten

Halle der Schreinerei mit meinem Dach

Betontreppe vom EG aufs DG

Außenwände des DG fertig

Erdgeschoss

   Innerhalb der letzten Woche wurden am Keller die Schächte angelegt und die Grube wieder zugeschüttet. Weiterhin stehen zumindest schonmal die Außenwände des Erdgeschosses. Ich denke kommende Woche sollten die Innenwände und die EG-Decke fertig sein. Die Heizung haben sie mit dem Kran schon in den Keller gehievt, solange die Treppe noch nicht da ist. Im Moment kommt man allerdings nur schwer in den Keller, da entweder irgendwelche Geräte über den Zugang gestellt wurden, oder verbarrikadiert wurde damit keiner reinfällt. Ansonsten hat sich in diesem Bereich aber wenig getan, deshalb hier nur ein paar Bilder vom Erdgeschoss.

Erdgeschoss von innen mit Sicht auf Erker

Erdgeschoss von innen mit Sicht auf Haustür

Erdgeschoss von außen mit Sicht auf Erker

Erdgeschoss von außen mit Sicht auf Hauseingang

Haussteuerungs-App

   Da sich meine Haupttätigkeit auf der Baustelle aktuell eigentlich nur auf liefern von Brötchen und Getränke beschränkt, habe ich einige Zeit in die Entwicklung der App für die Haussteuerung gesteckt. Nachdem ich mich von SVG nun komplett abgewandt habe und alles in JavaScript mit Hilfe der Library KineticJS schreibe, geht es auch gerade recht gut voran. Einzig mit der Performance auf dem Tablet bin ich nicht so ganz zufrieden aber da kann man sicherlich noch was optimieren.

   Heute habe ich noch ein eigenes kleines Simulations-Script geschrieben, damit ich nicht mehr die ganzen Werte beim ein-/ausschalten von Lampen etc. fix in den Sourcen des UI ändern muss. Jetzt kann ich endlich schon in den ganzen Sourcen so programmieren, wie es dann auch sein soll, wenn sich das ganze dann auch tatsächlich gegen den EIB-Bus verbindet. Hoffe ich zumindest... :-)

   Es fehlt zwar noch sehr viel aber das UI selbst entwickelt sich aktuell recht flott. Dabei habe ich das ganze jetzt so dynamisch programmiert, dass Änderungen relativ schnell durchgeführt werden können. Wenn es so weitergeht, hoffe ich, dass das Programm tatsächlich betriebsbereit ist, wenn die ganze Elektroinstallation im Haus ebenfalls betriebsbereit ist. Als Fallback habe ich aber ja auch noch die ganzen "normalen" Schalter im Haus. Ich muss also sicherlich nicht im dunkeln und kalten sitzen...

Haussteuerungs-UI Version alpha 3.1

Keller Teil 2

   Die Innenwände im Keller sind gemauert, die Decke soweit vorbereitet, dass sie bald ausgegossen werden kann und außen ist die Perimeterdämmung auch bald vollständig. Nächste Woche soll auch die Drainage weiter gemacht werden. Dabei bekomme ich einen Schacht über den man kontrollieren kann, wie der Stand ist und ggf. das Regenwasser in die entsprechenden Kanäle pumpen kann. Vielleicht sollte ich mir da auch gleich ein Leerrohr hinlegen, falls ich mal über EIB/KNX eine Überwachung installieren will. Mal sehen wie das dann später aussieht/funktioniert.

Perimeterdämmung

Technik-Raum mit Ab-/Zuluft für Wärmepumpe

Raum mit Schornstein

KG-Flur

Südwestlicher Kellerraum

KG-Flur Treppenansicht

Kellerbau und Elektro-Installations-Hiobsbotschaft

   In der Woche musste ich leider arbeiten und gleich am Ersten Tag an dem ausgehoben werden sollte, kam die erste schlechte Nachricht. Der Boden ist sehr lehmhaltig und es muss zusätzlich Erde ausgehoben und ersetzt werden und weiterhin wird noch eine Drainage verlegt werden müssen. Alles in allem ca. 7000,-- Euro Mehrkosten. Ok, dass der Boden nicht 100% gut ist, habe ich bereits davor gewußt weil es mir mein Bauträge gesagt hat. Allerdings hatte ich bis dahin mit nur ca. 5000,-- Euro gerechnet. Naja ok, 2000,-- Euro mehr hält sich ja noch in Grenzen...

   Schlimmer traf mich da eher das aktuelle Angebot vom Elektro-Installateur, die am 25.10. eingetroffen ist. Gut 16.000,-- Euro ist schon ein stolzer Preis fand ich, zumal ich eigentlich eher um die 10.000,-- geplant hatte. Mal sehen ob man da nicht noch was drehen kann, indem man vielleicht selber mehr Hand anlegt.

   Am 26.10. als ich zurückkam, war dann jedenfalls der Keller bereits weit fortgeschritten. Es fehlt nur noch die Decke.

Irgendwie kommt es einem schon ganz schön klein vor.

Ich hoffe mal, dass die Fenster nicht vergessen wurden :-)

Lehmhaltige Erde

The day before tomorrow

   Es ist soweit. Noch ein Tag dann kommen die Bagger und machen ernst. Dann wird die Grube für den Keller ausgehoben. Doch halt! Während der vorigen Woche wurde bereits das Grundstück gemäht, abgesteckt, der Baustrom bereitgestellt und der Humus abgetragen. Also nochmal schnell ein Bild gemacht!

   Am Sonntag Vormittag hatten wir noch über die Küche diskutiert, ob wir sie jetzt nehmen oder nicht, die wir am Samstag (Vortag) über einen Beamer am Computer beim Küchenhersteller gezeigt bekommen haben. Zumindest sofern der Computer nicht abstürzte, was drei/vier mal passierte. Aber das kenne ich ja selber zur genüge :-).

   Am Nachmittag war es dann soweit und wir fuhren zum Küchenhersteller. Moment mal! Sonntag? Ja, es war tatsächlich ein Sonntag Nachmittag, denn da hatte der Küchenhersteller einen verkaufsoffenen Sonntag bei dem er 10% Rabatt anbietet, wenn man an dem Tag die Küche in Auftrag gibt! Zusätzlich hat er mir dann noch 3% Nachlass gegeben und noch ein paar Dreingaben mitgegeben und schließlich habe ich dann den Auftrag für die Küche meiner Träume für fast 12.000,-- Euro unterzeichnet.

Überraschung!

   02.10.2012 ... Dieses Datum wird mir noch länger im Gedächtnis bleiben. Warum? Nein, nicht weil die Quersumme 8 ergibt und im Feng Shui die Acht als Hausnummer für Reichtum, Ehre, Macht, Fülle und Autorität steht... Es ist das Datum an dem um 7:01 Uhr früh morgens eine Mail im Postfach lag mit dem Subject: "Baubeginn" und dem Text: "wir werden am 22.10.2012 mit deinem Haus beginnen. Kommst Du damit klar?"

   Erst dachte ich mir... Wat? Einen Tag zuvor war ich bei einem weiteren Küchenbauer und habe mir eine Küche zusammenstellen lassen. Dabei habe ich ihm gesagt, dass es bei mir noch nicht so eilig ist, denn Baubeginn wird frühestens erst März 2013 sein. Tja so schnell kann sich was ändern beim Häuslebau.

   Aber die Mail war ernst gemein und nun wurde es stressig :-) Schnell einen Termin mit dem Elektriker machen, denn ich hatte mit ihm bisher nur einmal kurz wegen der Heimautomatisierung gesprochen. Heizung war auch noch offen im Raum, ob die, die wir geplant hatten, stark genug ist. Überhaupt die Planungen wo ich welche Steckdose haben will, ob ich noch Änderungen am Grundriss haben will, wie die Fenster zu öffnen sein sollen, wie das Bad aussehen soll, wo die Möbel stehen sollen und und und und und. Was für ein Glück, dass ich gerade in der Woche Urlaub hatte. Sonst wäre das nicht zu schaffen gewesen und hätte im Worst-Case den Termin für den Baubeginn absagen müssen! Aber mit vereinten Kräften durch meine Eltern haben wir es geschafft...

Schmiedweg 6

   Die Eingabepläne sind soweit fertig und die Bauanträge wurden ausgefüllt. Morgen wird mein Pa sie zur Gemeinde zur Genehmigung bringen. Nun weis ich auch endlich, wie die Straße heißen wird, und welche Hausnummer ich bekommen werde:

Schmiedweg 6

   Das lustige an der Hausnummer ist, dass das Haus meiner Eltern in dem ich aktuell wohne ebenfalls die Hausnummer 6 trägt, und die Hausnummer des Hauses meines Cousins der im Nachbardorf Seeon wohnt, hat auch die Hausnummer 6. Irgendwie scheint diese Nummer wohl in der Familie zu liegen :-)

   Feng Shui technisch gesehen ist diese Nummer eigentlich auch ganz ok. Das Haus der Sechs steht für Liebe, Mitgefühl, Dienst am Mitmenschen, Schönheit, Kunst, Verantwortung und Ausgewogenheit. Für mich als Mensch mit der KUA-Zahl 2 (KUN, Erde), dem chin. Tierkreiszeichen Schlange und dem Element Feuer denke ich ist das ganz ok. Eigentlich bin ich nicht sooo esoterisch drauf, aber schaden denke ich kann es ja auch nicht, wenn man sich ein wenig daran richtet...

Vertrag ist Vertrag

   Am 23. Juli 2012 war es dann soweit, die Planungen waren soweit ausgereift, die Straßen im Baugebiet waren geteert und ich habe den Bauvertrag unterzeichnet. Und schwubs waren mal eben ca 250.000,-- Euro verplant :-)

   Davor hat mir mein Bauträger allerdings mitgeteilt, dass er wohl dieses Jahr nicht mehr anfangen kann zu bauen, sondern erst ca März 2013. Naja, ist zwar Schade aber ich bin auf alle Fälle noch immer überzeugt, dass ich mich grundsätzlich für das richtige entschieden habe und das Häusle sieht auch sehr hübsch aus.

   Ich habe mich auch entschieden, mein zukünftiges Haus ein klein wenig durch Hausautomatisierung aufzupeppen. Über einen Arbeitskollegen, der bereits sein Haus automatisiert hat, habe ich mich ebenfalls für den EIB/KNX Standard entschieden, der von vielen Firmen sehr gut unterstützt wird. Allerdings sind die Geräte und die Software zum programmieren nicht ganz billig. Ich habe mir anfangs nur grundlegende Komponenten gekauft und damit herumgespielt. Für kleine Versuche gibt es die Software auch gratis. Denn die Programmierung will ich auf alle Fälle selber durchführen und bevor ich das ganze Haus damit ausstatte sollte man ja doch wissen, ob man dazu überhaupt in der Lage ist.

   Ich habe mir dann viele Geräte selber über die elektronische Bucht gekauft, um möglichst viele Kosten zu sparen. Der Rest, insbesondere die ganzen Schalter, habe ich mir dann in Online-Shops gekauft. So habe ich mir alles notwendige für ca 7.000,-- Euro gekauft. Dabei ist allerdings noch nicht der Elektriker dabei, der die Kabel anschließen, durchmessen muss. Aber bei einem lokal ansässigen Elektro-Installateur habe ich angefragt und dieser hat sogar auch schon EIB/KNX-Erfahrung. Ein Angebot steht allerdings noch aus.

Qual der Wahl

   Nach dem Grundstückskauf im Januar ging es nun darum, "wie" man denn überhaupt gerne bauen würde. Massiv-Stein, Holzständer, Massiv-Holz und was es da sonst nicht noch alles gibt. Allein erstmal mit den ganzen Begriffen klar zu kommen ist schon eine Aufgabe für sich.

   Bis dato war ich fast schon felsenfest davon überzeugt, ein Fertighaus zu bauen. Von einem Arbeitskollegen hörte man eigentlich nur Gutes und es hat ja auch viele Vorteile. Ausgezeichnet gedämmte Außenwände, schnelle Montage auf der Baustelle uvm. Ich hatte mit verschiedenen Fertighausanbietern treffen aber vor allem mit einem hatte ich mehrere, der mir vieles gezeigt hat und natürlich auch Angebote gemacht hat.

   Auch ein massives Holzhaus kam durchaus in das Gedankenspiel und die Musterhäuser die ich mir beim Bauzentrum Poing angesehen habe, haben mir durchaus auch sehr gut gefallen und habe mir bei einem Anbieter auch ein Angebot eingeholt. Ein Besuch zu solch einem Bauzentrum würde ich an dieser Stelle auch jedem empfehlen! Das war mir dann allerdings dann doch zu teuer und eigentlich auch doch etwas zuviel Holz :)

   Last but not least gibt es ja dann auch noch die "traditionellen" Häuser aus Ziegel oder Porenbeton. Da ich glaube, dass diese bauweise für mich die richtige ist,  bin ich letzten Endes dann doch bei einem lokal ansässigen Bauunternehmer gelandet, der die gesamte Planung/Architektur/etc vornimmt und lasse mir nun mein Haus aus Porenbeton bauen. Entscheidende Faktoren waren letztlich, dass der Bauunternehmer für mich immer greifbar und in der Nähe ist, der Preis ganz OK war und weil ich mir irgendwie nicht so ganz vorstellen kann, dass ein Fertighaus später mal so einfach umgestaltet oder erweitert werden kann. Und davon bin ich auch überzeugt, dass in den nächsten 60 Jahren zwar vielleicht nicht mehr durch mich, aber jemand anderes, Änderungen vornehmen will. Außerdem erreichte ich damit auch locker die KfW70 nach EnEV 2011, welche mir ausreicht und letzten Endes hatte einfach auch mein Bauchgefühl tendenzen dazu. Ja, ich denke das war dann der tatsächlich ausschlaggebende Punkt; Das Bauchgefühl...

   Nach dem ein oder anderen Weißbier wurde meinem Bauch immer klarer, was ich machen will und die Qual verschwand langsam (nach immer mehr Bieren) und die Wahl wurde letzten Endes irgendwann im Mai getroffen. Ein weiterer wichtiger Schritt war vollbracht.

I hobs

   Der erste große Schritt ist geschafft. Am Freitag den 13.01.2012 habe ich beim Notar für den Kauf des Grundstücks unterschrieben. Nach ca. einer Stunde war alles vorbei. Nun gibt es kein zurück mehr.